衡陽天成保潔服務(wù)外包的優(yōu)勢

　　1、隨著房地產(chǎn)市場的不斷進(jìn)步,業(yè)主對物業(yè)服務(wù)需求標(biāo)準(zhǔn)越來越來高。物業(yè)公司要滿足各種服務(wù)需要,必然要配備各類專業(yè)人員及設(shè)備,這將大大增加物業(yè)公司的成本。

　　天成專業(yè)的保潔公司都擁有比物業(yè)公司更有效的資源和組織。通過承攬較多外包服務(wù),可以通過規(guī)模經(jīng)營來獲得比單個企業(yè)高得多的經(jīng)營效益。物業(yè)公司通過聘請專業(yè)公司來提供服務(wù)可以取得較大的價格優(yōu)惠,并能節(jié)省龐大的人事費用,如培訓(xùn)內(nèi)部管理費用。從目前已實行保潔外包的企業(yè)外包前后的費用對比來看,我公司部分項目在實行保潔服務(wù)外包后,管理費用及設(shè)施設(shè)備費用都有了較大幅度的下降。

　　2、專業(yè)清潔服務(wù)行業(yè)已經(jīng)過幾十年的成長,已形成一條完整的分工明細(xì)的產(chǎn)業(yè)鏈，聚集了龐大的專業(yè)從業(yè)人員。保潔服務(wù)外包,促進(jìn)了物業(yè)公司服務(wù)專業(yè)性的提高,特別在專業(yè)保潔業(yè)務(wù)方面,如晶面處理、大理石翻新、地毯清洗,保潔公司更能體現(xiàn)出專業(yè)性。

　　天成專業(yè)保潔服務(wù)公司由于其保潔隊伍人數(shù)眾多,在人員的調(diào)配方面,比-家物業(yè)公司有著更大的優(yōu)勢。尤其是針對項目保潔開荒等時間緊任務(wù)重的作業(yè),保潔公司可以調(diào)派出更多的人員進(jìn)行短期的大規(guī)模清潔,而這一點在保潔自管的項目里,則較為困難,往往需要其他項目進(jìn)行支援。

　　3、由于保潔工作的性質(zhì),決定其是個勞動密集型的行業(yè)。保潔員人數(shù)通常占到物業(yè)公司人數(shù)的25-30%左右,對這部分人員的培訓(xùn)、管理,是需要投入大量的資源。同時由于人員數(shù)量增加,也會帶來管理難度的增加。

　　天成物業(yè)公司通過將服務(wù)外包可以逐漸從繁雜的專業(yè)化事務(wù)中脫離出來,成為物業(yè)管理服務(wù)的組織者、監(jiān)督者和協(xié)調(diào)者。組織和落實專業(yè)資源為業(yè)主提供服務(wù),這樣公司的職能變得更單一,組織結(jié)構(gòu)變得更簡化,編制大幅縮減,從業(yè)人員更專業(yè)。

　　4、保潔員工年齡普遍偏大,存在的用工風(fēng)險也相應(yīng)增大,采用外包方式,可以使勞動用工風(fēng)險進(jìn)一步減少或轉(zhuǎn)移,以免造成更大的損失,增加成本。

　　綜合而言衡陽天成保潔服務(wù)外包能使服務(wù)趨于極致、降低公司成本,從而讓客戶、物業(yè)公司、外包服務(wù)商共贏。